Blog

Nov 02, 2023

Woodstock ora ha tre corteggiatori che tengono d'occhio il sito vuoto di Die Cast

Woodstock continues to lay groundwork for developments at the old Die Cast site

Woodstock continua a gettare le basi per gli sviluppi del vecchio sito Die Cast in centro, approvando ciò che equivale ad un'anteprima di due accordi di riqualificazione.

Gruppi di investimento dello Utah e del Wisconsin hanno espresso interesse per lo sviluppo dell'area. Martedì il consiglio comunale ha deciso di procedere con due "risoluzioni di incentivo", consentendo agli sviluppatori di monitorare le spese e analizzare il sito.

Le risoluzioni sono la seconda e la terza attualmente per il sito, con la prima approvata nel 2020 per un progetto di appartamento di 116 unità, ha detto il direttore dello sviluppo economico Garrett Anderson.

Sebbene le risoluzioni costituiscano i primi passi nello sviluppo del sito, non costituiscono ancora un accordo formale, affermano i documenti della città. Ciò sarebbe avvenuto in un secondo momento.

"Per anni abbiamo osservato che qualcuno entrava nel sito Die Cast", ha detto il membro del Consiglio Gordie Tebo durante l'incontro di martedì. "Sono stati dei ritardatari, ma ora in realtà abbiamo tre persone che lo stanno guardando. È abbastanza carino."

L'accordo dimostra al promotore che la città potrebbe essere interessata, ha detto Anderson.

"Vogliamo solo dimostrare un po' di fiducia nel fatto che sappiamo che qualcuno sta lavorando su questo", ha detto Anderson giovedì. "In termini semplici, fa partire l'orologio."

Le risoluzioni non garantiscono il rimborso, ha detto Anderson. Tuttavia, se si sviluppasse qualcosa di più grande, i costi associati a questa fase iniziale potrebbero essere ripagati alla fine.

"Ci sono molte persone interessate a quest'area", ha detto Anderson.

Sebbene non sia ancora uscito nulla dall’accordo originale del 2020, Anderson ha affermato che lo sviluppatore sta ancora parlando con la città. Nell’ultimo anno e mezzo, lo sviluppatore ha riscontrato problemi nella catena di approvvigionamento, ritardando qualsiasi progetto.

C'è anche abbastanza terreno nello spazio che più di uno degli sviluppatori potrebbe costruire sul sito, ha detto Anderson. Anche se nulla è concreto. A questo punto non si sa nemmeno cosa potrebbero costruire i due sviluppatori di martedì.

"Per ora continueremo semplicemente a sviluppare piani e valutare il sito", ha detto. "Lavoreremo per mettere sul tavolo alcune proposte formali."

Il sito della fabbrica di ricambi per auto dell'Illinois Auto-Lite, dove un tempo lavoravano 1.500 persone, è stato chiuso negli anni '90 e demolito 25 anni fa. Nei decenni successivi fu pianificato un grande sviluppo, intitolato Woodstock Station. Tuttavia, dopo la recessione del 2008, l’attività si è bloccata dopo che erano state costruite solo 10 unità abitative.

La città ha deciso nel 2020 di acquistare il sito, per un totale di oltre 8 acri.

I lavori in quella parte del centro potrebbero essere impegnativi nei prossimi anni. Oltre a questi tre sviluppatori, il sindaco Mike Turner ha espresso interesse nella costruzione di un padiglione cittadino nell'area.